建设项目投资估算编制作业指引T/ZBD 100.2-2022 下载 pdf 百度网盘 epub 免费 2025 电子版 mobi 在线

本指引的主要内容包括：总体要求、工作流程、项目组织、工作内容等作业须知，建设目标与需求分析，设计分析，建设用地、工程地质、外部条件等建设条件调查，编制方法、编制要求、文件组成、费用构成、编制依据等编制原则；项目划分与各类费用的估算等；估算审核与质量管理；方案比选、设计优化与目标成本管理，文件格式与信息管理，以及参考案例、名词解释等内容。

投资估算是进行建设项目技术经济评价和投资决策的基础，合理准确的投资估算是实现真正意义的“全面造价管理”，实现工程造价事前管理、主动控制的前提。编制组期望通过本作业指引，让造价工程师能够在项目的项目建议书或预可行性研究、可行性研究或方案设计阶段，能按照国家的有关法律法规、基本建设程序、标准规范、委托合同的要求，规范地编制建设项目投资估算文件，并通过发挥工程造价咨询作业平台在工程造价管理中的专业化管理、数字化交付、资源化应用，发挥数字经济价值，促进数字成果的共建、共享，从而推动企业业务建设理念更新，助力企业高质量、可持续发展。

1 作业须知

1.1 总体要求

1.2 工作流程

1.3 项目组织

1.4 工作内容与要求

2 建设目标与需求分析

2.1 建设目标

2.2 需求分析

3 设计分析与外部调查

3.1 设计交流与分析

3.2 外部调查

4 编制原则

4.1 编制方法

4.2 编制要求

4.3 文件组成

4.4 费用构成

4.5 编制依据

5 估算编制

5.1 项目划分

5.2 建筑工程费

5.3 设备购置费

5.4 安装工程费

5.5 工程建设其他费用

5.6 预备费、利息、增值税

5.7 流动资金

6 估算审核与质量管理

6.1 质量管理与内部审核

6.2 外部审核

7 方案比选、优化设计与目标成本管理

7.1 方案比选

7.2 优化设计

7.3 目标成本管理

8 文件格式与信息管理

8.1 文件格式

8.2 信息管理

附录A 建设项目总投资组成及资产类别表

附录B 投资估算参考案例

附录C 某建设项目主要技术经济指标分析表

附录D 名词解释

本指引用词说明

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