管好我的“私房钱”——住房公积金使用 下载 pdf 百度网盘 epub 免费 2025 电子版 mobi 在线

住房公积金，是我国法律强制规定所有从业人员必须参加的一项跟工资挂钩的“私房钱”长期储蓄制度。与养老、医疗等社保公共账户管理方式不同，个人和单位缴纳的住房公积金悉数进入个人账户，为个人所有，专项用于住房，是我们每个人拥有的实实在在的“私房钱”。

本书面向全国广大住房公积金缴存人及缴存单位，以普及相关知识，提高住房公积金的理财意识，亦可供关心住房和公积金的各界人士及相关管理部门阅读、研究、参考。

序

前言

理财篇 私房钱使用·理财指南

一、私房钱概况

1.住房公积金这项私房钱制度怎么来的？

2.为何把“住房公积金”称为私房钱？

3.住房公积金和养老、医疗、失业保险缴费有什么不同？有人说，多缴基本养老保险不如多缴公积金，为什么？

4.我应如何对私房钱进行理财，使其效益化？

5.我参缴住房公积金有什么好处？

6.国家为什么立法强制单位必须为职工缴存公积金？

7.住房公积金的法律特征有哪些？

8.我对住房公积金拥有哪些权利？

9.缴存住房公积金到底是谁的义务？我还是单位？

10.住房公积金的财务年度为什么与自然年度不一样？

二、私房钱缴存

11.我属于住房公积金的缴存范围和对象吗？

12.哪些人的住房公积金属于自愿缴存范围？

13.我应该缴多少住房公积金？

14.计算住房公积金的工资口径如何确定？

15.住房公积金缴存比例是多少？

16.目前北京、天津、上海、重庆等大城市的住房公积金缴存比例是多少？

17.我的单位效益差，公积金缴存比例下调允许吗？

18.我的住房公积金月缴存额有上下限吗？

19.我换了工作，住房公积金缴存额是否相应调整？

20.我缴的公积金是怎样进入我的账户的？

21.我新参加工作，应何时开始缴存公积金？

22.我的单位发生合并、分拆、撤销、解散或者破产等情形时，我的公积金如何解决？

23.我换了工作后，住房公积金账户要转移吗？

24.何为住房公积金账户的封存和启封？

25.单位为我缴的住房公积金算作单位成本吗？

26.我的住房公积金账户利息是怎么计算的？

27.我的住房公积金要缴纳个人所得税吗？

28.我如果和单位约定将公积金直接发到我的工资里，这样可以吗？

29.单位录用我时约定要我放弃公积金权利，这样可以吗？

30.单位只为我缴养老、医保、失业三金，公积金由我自愿缴交，可以吗？

31.我现在要贷款，但我的公积金缴存中断了，怎么补缴呢？

32.为什么我没有补充住房公积金？

33.补充住房公积金是否要缴所得税？

34.我在伤病假和外派学习期间，单位是否应为我缴公积金？

35.我是国有企业“离岗退养”职工，住房公积金是否应该缴交？

三、私房钱提取

36.我可以怎样使用住房公积金？

37.提取住房公积金的政策条件有哪些？

38.父亲去世后，他账户内的住房公积金怎样提取？

39.我若失业、生活困难或身患疾病，可否提取住房公积金？

40.我购房时可以提取家庭其他成员的住房公积金吗？

41.如果我欠下了债务，人民法院可否凭生效的判决书、调解书、仲裁书，强制执行我住房公积金账户中的储存余额？

……

关注篇 管好我的私房钱

规矩篇 法定私房钱有规可循

故事篇 魔高一尺，道高一丈

附录

后记

丛诚，男，1972年生，江苏如东县人。上海国民住房和公积金研究中心副主任，出版有专著《中国住房和公积金制度发展大纲》，发表近百万字论文及专业文章。

担任《住房公积金决策参考》编委会常务副主任，上海市公积金管理中心副研究员、高级经济师。上海市房产经济学会住

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理财篇 私房钱使用·理财指南

一、私房钱概况

1.住房公积金这项私房钱制度怎么来的？

住房公积金制度是我国三大城镇住房保障制度之一，是作为城镇住房制度改革的重要组成部分而建立的。

在我国，住房公积金制度早起源于上海，1991年5月1日，上海在推行住房制度改革方案时，借鉴新加坡中央公积金制度经验，建立了住房公积金制度。1994年，国务院在总结部分城市建立住房公积金制度经验的基础上，发布了《关于深化城镇住房制度改革的决定》（国发[1994]43号），要求全国所有县级以上城镇“全面建立住房公积金制度”。与此同时，国务院有关部门还对建立住房公积金制度制订了暂行办法，对住房公积金管理过程中涉及的一系列重大问题，诸如住房公积金的管理体制，住房公积金的存贷款利率，住房公积金如何规范管理等制订了大量政策性文件，指导全国各省、市的住房公积金管理工作。

1999年3月，国务院在总结全国各地住房公积金制度经验的基础上，制定了《住房公积金管理条例》。2002年国务院修订并颁布了新的《住房公积金管理条例》。目前我国各地住房公积金制度法律规范，主要由国务院《住房公积金管理条例》和地方相关立法共同构成。

……

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媒体评论

本书可作为丛诚著《中国住房和公积金制度发展大纲》的姊妹篇，发展大纲重在住房和公积金制度之国策研究，本书则抓住当前社会关注的公积金热点问题，以信息整合创造价值，呈现出有血有肉的“私房钱全息图”，推荐所有公积金缴存者、管理者、监督者和立法者阅读。